المكواة في حالة من الفوضى.
أصبحت المنطقة التجارية في مانهاتن، التي كانت مزدهرة ذات يوم، أرضًا قاحلة افتراضية مليئة بواجهات المتاجر الفارغة – حيث يلقي السكان المحليون اللوم على ارتفاع معدلات الجريمة وسوق العقارات بالتجزئة الكارثي في ما بعد الوباء في بيج آبل.
هرب تجار التجزئة “Big Box” – بما في ذلك Lowes وBed Bath & Beyond وStaples – في السنوات القليلة الماضية، تاركين أحد مراكز التسوق في المدينة مليئة بمساحات التجزئة الشاغرة.
وقد ابتليت الشركات التي تحاول الصمود بتفشي عمليات سرقة المتاجر والسرقات، وفقًا لإحصاءات العمال وجرائم المدينة.
قال تنزين تسيثار، مدير معرض النبيذ في الجادة السادسة والشارع السادس عشر الغربي: “العمل مروع”.
“لقد حاول بعض الأشخاص فتح أعمال تجارية جديدة في المتاجر الفارغة في الجادة السادسة، لكن معظمهم لم ينجوا لمدة أربعة أو خمسة أشهر.
وأشار إلى أن “التضخم وصل إلى السقف”. “كيف يمكنك الموازنة بين نفقاتك ودخلك؟ لقد أضر العمل من المنزل أيضًا بأعمالنا لأن العديد من مباني الشركات شاغرة.
أحصت صحيفة The Post ما يقرب من اثنتي عشرة واجهة متجر فارغة على طول الجادة السادسة بين شارعي West 16 وWest 21st يوم الاثنين.
وشملت هذه المتاجر متاجر رئيسية لمرة واحدة مثل Bed Bath & Beyond، والتي كانت تقع في 620 Sixth Avenue، بين شارعي West 18 وWest 19، قبل إغلاقها في يوليو الماضي.
أصبحت منطقة فلاتيرون مليئة بلافتات “للإيجار” حيث توقفت المتاجر عن العمل وغادر كبار تجار التجزئة المنطقة. في الجادة السادسة بين شارعي غرب 16 و21 فقط، لا تزال هناك 10 واجهات متاجر شاغرة على الأقل.
- مشبك الورق: 641 الجادة السادسة (زاوية شارع 6 وغرب 20). كانت عبارة عن دبابيس (تم كشط اللافتة من الأمام). التجديدات مستمرة في الداخل ولكن لا يوجد تسجيل “للإيجار”.
- لوي: تم إغلاقه في عام 2019 في 641 الجادة السادسة (الزاوية المقابلة للشارع السادس وW 19). كان لوي. فارغ. إصلاحات الواجهة مستمرة. 36,166 قدم مربع للإيجار.
- حمام السرير وخارجها: مغلق في يوليو 2023، 620 الجادة السادسة (بين غرب 19 وغرب 18). لقد اختفى السرير والحمام وما بعده في الطابق الأرضي، ومحاط بأسوار ويحرسه الأمن. لا يزال TJ Maxx وMarshall's يعملان في الطابقين الثاني والثالث.
- تي موبايل 595 الجادة السادسة (زاوية شارع 6 وغرب 17). كان تي موبايل. تعلن لافتة الإيجار عن توفر “الطابق الأرضي و/أو الثاني”.
- كليرمد 600 الجادة السادسة (عبر الشارع من T-Mobile المغلق). كان ClearMD. فارغة في الداخل.
- تيري للأطعمة الذواقة 575 الجادة السادسة (زاوية شارع 6 وغرب 16). كان تيري للأطعمة الذواقة. لقد تم تدميره وتجديده ويتم الإعلان عنه كمتاجر للبيع بالتجزئة للإيجار.
- بنك امريكي 670 الجادة السادسة (الزاوية الجنوبية الشرقية لشارع 6 وغرب 21)، سابقًا بنك أوف أمريكا، وفقًا لوكيل الإيجار.
- فيتامين شوبي تم إغلاقه في نوفمبر 2023 في 655 الجادة السادسة (عبر الشارع من بنك أوف أمريكا في الركن الجنوبي الغربي من الجادة السادسة والشارع W 21).
- مجهول 625 الجادة السادسة (على الجانب الآخر من المبيت والإفطار) فارغة. المبنى بأكمله مساحته 105.000 قدم مربع قابل للتأجير متاح – 35.000 فرنك سويسري لكل طابق.
- CVS مغلق في يوليو 2022، 636 الجادة السادسة (زاوية شارع 6 وغرب 19). أربطة قفل وسحاب على الأبواب، ومصاريع مضادة للسرقة منسدلة للأسفل، فارغة من الداخل.
كما اختفت شركات CVS وVitamin Shoppe وT-Mobile وBank of America.
كانت اللافتة الموجودة أمام متجر ستابلز السابق – الواقع في 641 الجادة السادسة على زاوية شارع 20 الغربي – قد أزيلت من الواجهة كما لو أنها لم تكن موجودة على الإطلاق.
تم تدمير المساحة التي كانت تضم مطعم Terry's Gourmet Food deli، بين شارعي West 16 وWest 17th، وتم الإعلان عنها كمساحات للبيع بالتجزئة حتى الإيجار.
قال بوبي لويس، أحد السكان المحليين: “كان هناك تأثير الدومينو لإغلاق المتاجر”. “في الجادة السادسة بين الجادة 14 و23، يأتي عدد قليل من الشركات ولكن معظمها يخرج. شيء محزن.”
ووصف رئيس حزب المحافظين في الولاية جيرارد كسار هذه الآفة بأنها “علامة على مجتمع متحلل”.
“إنه مثل السرطان. كلما زاد عدد المتاجر التي تغلق، قل عدد الراغبين في العودة. وقال الكسار للصحيفة إن منطقة فلاتيرون ليست هي نفسها.
وأضاف: “الأمر لا يقتصر على واجهات المتاجر فقط”. “إنها انخفاض قيم العقارات، وهو ما يعكس تراجع المنطقة. هناك شعور عام بأن نوعية الحياة لم تعد كما كانت من قبل.”
ألقى التجار باللوم على ارتفاع التسوق عبر الإنترنت – الذي ازدهر خلال فترة الإغلاق بسبب فيروس كورونا – والتأثير المتصاعد لفشل الأعمال الذي غذته الجائحة والذي جعل الحي أقل جاذبية.
كانت الجريمة أيضًا بمثابة صداع مستمر، مع الارتفاع الأخير في سرقة التجزئة والسرقة الصغيرة، وفقًا لبيانات من المنطقة الثالثة عشرة لشرطة نيويورك، والتي تغطي منطقة فلاتيرون.
على مدى العامين الماضيين، ارتفعت سرقات التجزئة بنسبة 55.7٪ وقفزت السرقات الصغيرة بأكثر من 34٪ داخل حدود المنطقة، وفقًا للبيانات.
“يدخل الناس ويمسكون بالزجاجات ويهربون. وقال تسثار، مدير معرض النبيذ، عن السرقات المتزايدة: “يحاول شخص ما الخروج بزجاجة مرة واحدة على الأقل في الأسبوع”.
“إن الاتصال بشرطة نيويورك لا يساعد على الإطلاق. إنهم يسألوننا فقط إذا كنا بخير ويخبروننا بعدم مواجهة اللصوص”.
وأضاف تسيثار: “الأمر سيزداد سوءاً”. “أرى ذلك يحدث كل يوم. من المؤكد أن الوضع لا يتحسن.”
وأظهرت الإحصائيات أيضًا أن الأمر أصبح أسوأ حتى الآن هذا العام.
حتى يوم الأحد، أبلغت الشرطة عن 853 سرقة بالتجزئة في الحي، ارتفاعًا من 484 سرقة خلال نفس الفترة من العام الماضي – بزيادة هائلة بنسبة 76٪، وفقًا للبيانات.
وخلال الفترة نفسها، قفزت بلاغات السرقة الصغيرة إلى 1013 مقارنة بـ 645 في عام 2023، بزيادة تزيد عن 57%، وفقًا لأرقام شرطة نيويورك.
ويتفق زاك كلافام، الذي أدار متجرًا للهواتف المحمولة في المنطقة لمدة ثلاث سنوات، مع أن التوقعات لم تكن جيدة.
“أغلقت T-Mobile منذ عام. المواد الغذائية الأساسية؟ مغلق. قال كلافام: “آمل ألا نكون التاليين”.
وأشار إلى أن المنطقة تشهد أيضًا حركة مرور أقل.
“نحن جميعًا نتعامل مع الأمر كونه أبطأ وارتفاع الإيجارات.”
وأشار لي رايت، الرئيس التنفيذي لشركة فيتامين شوب، أيضًا إلى أنماط حركة السير وتكاليف الإيجار في بيان لصحيفة The Post يوم الاثنين.
“كجزء من إستراتيجيتنا المستمرة للبيع بالتجزئة، يقوم The Vitamin Shoppe بتقييم مواقع متاجرنا بانتظام من أجل تقديم خدمة أفضل لعملائنا من خلال حلول العافية مدى الحياة. المتجر الواقع في 655 Sixth Avenue يقدم بكل فخر خدماته لعملائنا في نيويورك لأكثر من 14 عامًا وتم إغلاقه في نوفمبر 2023، بعد أن قمنا بتقييم العوامل الرئيسية، مثل تكاليف الإيجار وأنماط حركة السير، بالإضافة إلى مدى توفر متاجر The Vitamin Shoppe الأخرى القريبة. قال رايت: “في 257 الجادة الثامنة و385 الجادة الخامسة”.
قال متحدث باسم CVS إن قرار إغلاق موقع الشركة في Sixth Avenue في يوليو 2022 كان أيضًا بسبب عدة مشكلات.
وقال المندوب: “هناك عوامل كثيرة تدخل في قرارات إغلاق المتجر، مثل ديناميكيات السوق المحلية، والتحولات السكانية، وكثافة المتجر، والوصول إلى خدمات الصيدلية”. “القرارات لا تعتمد على عامل واحد فقط.”
ولم تستجب سلاسل البيع بالتجزئة الكبرى الأخرى التي فرت من فلاتيرون في السنوات الأخيرة على الفور.
تقارير إضافية من قبل كارل كامبانيل